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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：10800 萬
- 參考單價：30.86 萬/坪
- 地址：
高雄市
岡山區
嘉新東路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：350 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：126 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 法定用途：工商用
- 形式/類型：商用/ 辦公
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於需要設立工廠登記、科技公司辦公室或長期資產配置的買家而言，具備相當高的購買價值。主要理由在於其每坪單價在高雄北區廠辦市場中具有競爭力，且硬體條件（電壓、貨梯）與法規資格（可登記）完善，能直接滿足生產或研發需求。
然而，由於總價較高且屬於工商用不動產，建議購屋者在決定前務必確認自身的資金規劃與貸款額度是否充足，並實際走訪鄰近環境，評估魚市場帶來的噪音或交通影響是否符合您的營運形象或居住標準。若您計畫自住或作為短期投機，此物件則並非首選；若是為了企業實質使用或長期保值，這是一個值得深入考察的標的。
問與答
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證號: (102)登字第256387號
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